Description
Le directeur des programmes immobiliers détermine des réalisations immobilières à construire. Il analyse les chances du projet, recherche un terrain, commande les plans à des architectes, lance des appels d'offre pour les entreprises de construction et assure la promotion des logements dès le début du chantier. Il recherche des investisseurs ou des acheteurs potentiels pour rentabiliser le programme immobilier. Il assure la promotion commerciale du bien immobilier auprès du grand public : publicité, affiches, etc.
Le directeur des programmes immobiliers dirige une équipe de collaborateurs et de promoteurs immobiliers. Il veille au respect des délais de livraison du chantier, gère les visites et la vente des logements.
Le directeur des programmes immobiliers possède de solides connaissances techniques (maîtrise d'ouvrage, plans, commercialisation des logements, etc.) et théoriques (droit de l'immobilier). C'est un excellent communiquant qui sait s'adapter à différents publics. Le directeur des programmes immobiliers a un sens commercial affirmé. Son travail se fait en grande partie sur le terrain (suivi du chantier, visite avec les clients, etc.) et au bureau, pour les tâches comptables et administratives. Le directeur des programmes immobiliers connaît les lois fiscales et les plans de financement. C'est lui qui s'occupe de la gestion budgétaire tout au long de la réalisation du programme immobilier. Le métier de directeur des programmes immobiliers implique des horaires irréguliers et des déplacements fréquents sur le terrain. Le directeur des programmes immobiliers peut être salarié d'une entreprise privée ou publique et peut aussi travailler pour les collectivités territoriales.
