Description
Le monteur d'opérations immobilières agit dans la phase préparatoire qui précède toute construction. Il conçoit, évalue et réalise des opérations immobilières sur le plan juridique, technique, commercial et financier pour le besoin de ses clients. Son travail débute en général par des études de faisabilité, la réalisation d'un plan de financement, le respect des règles d'urbanisme, le lancement des appels d'offre et le contrôle des travaux. Autonome, il gère aussi la médiatisation du projet ainsi que son suivi, sa rentabilité et la prospection du terrain à bâtir. Parfois, sa mission peut s'étendre jusqu'à la livraison finale du projet immobilier.
Le monteur d'opérations immobilières se positionne tel un chef d'orchestre qui entre en interaction et négocie avec des intervenants variés : architecte, administrations, banques, élus, promoteurs, gestionnaires...
Il effectue de nombreux déplacements que cela soit au niveau local, national ou bien international. Ses compétences multiples l'amènent à travailler sur divers types de programmes de construction (neuf ou réhabilitation) : logements collectifs, résidences, lotissements, programmes hôteliers, bureaux, commerces, entrepôts, parcs de loisirs...
Il exerce son travail au sein d'entreprises privées, publiques ou bien de collectivités locales. Il a entre les mains des budgets investis souvent conséquents qui impliquent de grandes responsabilités.
Le métier de monteur d'opérations immobilières demande un investissement personnel conséquent. Rigoureux et organisé, il gère plusieurs programmes à la fois, parfois seul ou avec l'aide d'une équipe restreinte.
