Description
L'inspecteur technicien d'immeuble a pour mission la conservation, l'amélioration et la rentabilité d'immeubles, sur un plan technique et administratif. Il contrôle et évalue l'état du patrimoine : façade de l'immeuble, toitures, parties communes, parties privées... Il est également responsable de l'hygiène, de l'entretien et de la sécurité de l'immeuble. Il évalue les coûts, établit des devis, détermine des budgets, recherche des entreprises, commande les travaux (aménagement ou réaménagement), surveille les délais de livraison...
Il est également chargé de faire respecter le cahier des charges : dératisation tous les deux ans, ravalement de façade de l'immeuble tous les dix ans... Il effectue les états des lieux entrants ou sortants pour évaluer la nécessité ou non de travaux dans les appartements.
L'inspecteur technicien d'immeuble jouit de solides compétences et connaissances en urbanisme, en technique du bâtiment et en droit immobilier.
Il est souvent responsable de la formation et de l'encadrement des gardiens d'immeubles.
Il exerce son métier dans un bureau. Il peut-être salarié au sein d'un organisme HLM, d'un cabinet de syndics de copropriété, d'un cabinet d'administrateurs de biens, d'entreprises privées. Il effectue de nombreux déplacements pour assurer le suivi des chantiers ou pour entrer en relation avec des entreprises. Le permis de conduire est indispensable et ses horaires sont souvent irréguliers.
L'inspecteur technicien d'immeuble jouit d'un excellent relationnel. Il travaille en étroite collaboration avec de nombreux intervenants : la commune, le quartier, les propriétaires, les copropriétaires, les locataires, les services d'assurance, les entreprises du bâtiment, les architectes... Il participe aux assemblées générales et aux associations de locataires.
Rigueur, autonomie, sens du travail en équipe sont des qualités essentielles pour pouvoir effectuer cette profession.
